أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

فى مارس 2015 ومن قلب مدينة السلام “شرم الشيخ” أعلن الرئيس “عبد الفتاح السيسى” خلال مؤتمر “دعم وتنمية الاقتصاد المصري ” عن مشروع “إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة” لمصر، لتكون عاصمة عالمية و بؤرة نشاط اقتصادي تسود ملامح قوته من ضخامة مشروعاته وعبقريه التصميم واتقان التنفيذ ،ويعد هذا المشروع أحد أكبر مشروعات التطوير العقاري طموحا ، حيث تعادل مساحة المدينة الإدارية حسب مخطط المشروع مساحة دولة سنغافورة ،كما تبلغ قرابة أربعة أضعاف العاصمة الأمريكية واشنطن، حلم جديد يرى النور فى ظل مرحلة البناء والتعمير التي تعيشها مصر الآن..
حيث تقرر البدء فى تنفيذ عاصمة المستقبل التى تليق بمصر ومكانتها والتى ستجمع بين الحداثة والتاريخ وتحقق نقلة نوعية نحو مستقبل أكثر تقدما و اشراقا وهذا ما تم الحرص على تحقيقه عند وضع الملامح الأولى لتخطيط العاصمة الإدارية الجديدة والذى يتضمن أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة والتي سنتعرف عليها عبر هذا المقال في كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة .

المشروعات الخدمية بالعاصمة الجديدة

مشروع ” العاصمه الاداريه الجديده ” هو مشروع كامل متكامل يضم كل الأماكن الخدمية والترفيهية التي تلبي كل الاحتياجات وتخدم كل المواطنين من مختلف الأديان، تحتوي العاصمة الجديدة على حديقة مركزية كبيرة تسمى “كابيتال بارك” تبلغ مساحتها أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم – أي ما يعادل مساحة الحديقة المركزية بنيويورك مرتين ونصف. وتم بناء النموذج الأول فقط على مساحة حوالى 7 أفدنة ، ستحتوي المدينة على خدمات عديدة نذكر منها “مركز للمؤتمرات،مدينة طبية،مدينة رياضية ،مدينة للمعارض،متحف خاص بالفنون المصرية ، متحف شمع ، مركز للإبداع الفنى وفيما يلي أهم المشروعات الخدمية : 

الجامعات الكندية

من أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة حيث ان :

• تم إنشاؤها بقرار جمهوري، وتعتبر أول جامعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
• شيدت الجامعات الكندية على مساحة تبلغ 30 فدان في موقع من افضل المواقع بالعاصمة الجديدة.
• يتوفر بها الكثير من الخدمات التعليمية وكذلك الخدمات الترفيهية ولا نغفل عن ذكر الخدمات الأخرى ، كالأبنية والملاعب الرياضية والتعليمية الكاملة.
• تم تشييد الجامعات الكندية بتصميمات عالمية لتضاهي الجامعة الكندية أفضل جامعات العالم.

الحي الحكومي

يعتبر الحي الحكومي من أهم، وأرقى الأحياء الموجودة في العاصمة الادارية الجديدة لأنه سيضم العديد من المباني الحكومية الهامة، والعديد من المقرات الوزارية.
التي تم تشيدها بأحدث النظم، والأجهزة المتطورة التي ستغطي كافة المعلومات، والمستندات، وكافة الإجراءات بأحدث الوسائل التكنولوجية المتقدمة.
والحي الحكومي يساعد في تخفيف الزحام، والتكدس في منطقة وسط القاهرة، ومن المقرر نقل حوالي 18مقر وزاري إلى داخل الحي الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة بالإضافة إلى نقل كافة المباني الرئاسية، ومبنى البرلمان إلى الحي الحكومي.

مسجد الفتاح العليم

يعد أكبر المساجد الموجودة  في العالم، وهو يقع على الطريق الدائري الإقليمي، وتبلغ مساحة هذا المسجد حوالي 106 فدان، وطوله ما يقارب 3,150 متر، كما أن مسجد الفتاح العليم يتسع لوجود حوالي 17 ألف مصلي،ويوجد به العديد من القباب تصل لحوالي واحد وعشرين قبة، ويحتوى على أربعة مآذن، حيث يصل طول كل مئذنة 95 متر تقريباً، كما أنه قد صمم على الطراز الفاطمي.

كاتدرائية ميلاد المسيح

تعتبر كاتدرائية ميلاد المسيح بالعاصمة الجديدة من أكبر الكنائس في منطقة الشرق الأوسط، وقد تم تصميمها على أحدث طراز عالمي، وتصميمات فخمة، ومتميزة تعكس روح الفن القبطي.
وتقع الكنيسة في شرق مدينة المعارض، وعند جنوب النهر الأخضر تم تشييدها على مساحة تصل إلى 15 فدان، وتتسع الكنيسة لحوالي ألف فرد.

القطار الكهربائى السلام – العاصمة الإدارية – العاشر

تم الإنتهاء من المرحلة الرابعة للخط الثالث للمترو المُصاحب لأعمال تنفيذ مشروع القطار الكهربائى السلام العاصمة الإدارية – العاشر من رمضان؛ حيث تم تكثيف الجهود لإنهاء المحطات الستة، فكانت نسبة الإنجاز 16.5 % من أصل جُملة المشروع تتمثل أهمية المشروع في كونه يساهم فى ربط مدينة القاهرة الكبرى بكل من العاصمة الإدارية والمجتمعات العمرانية الجديدة والمناطق الصناعية وخدمات المستثمرين، علاوة على ذلك، فإنه يساعد على زيادة النمو والتطوّر الصناعى، و السكنى، والتجارى وذلك من خلال النهوض بمنظومة النقل الجماعى.
يبلغ طول مسار القطار الكهربائي 70 كم، كما يشمل إنشاء 12 محطة على طول المسار، وتشمل منطقة العمل بالمشروع نفسه عدد 6 كبارى، و 2 نفق للقطار الكهربائى، وأخيراً عدد 4 كبارى سيارات بالهايكستب ومداخل مدينتى الشروق والمستقبل.

المشروعات السكنية بالعاصمة الجديدة

العاصمة الجديدة أصبحت في الآونة الأخيرة الوجهة التي جذبت العديد من أكبر الشركات العقارية، والمستثمرين من جميع أنحاء العالم وذلك لإقامة المشاريع العقارية بها مما خلق جوا من التنافس الذي يصب في مصلحة العملاء الباحثين عن الوحدات السكنية المتميزة.
حيث اهتمت الشركات العقارية بتقديم أفضل ما لديها ليكون كل كمبوند أفضل من الآخر من ناحية التصميمات، والخدمات، والموقع، وكافة المميزات الأخرى من خدمات ترفيهية، ومساحات خضراء، وغيرها مما جعل مشروعات العاصمة الإدارية، والكمبوندات الفخمة التي أقيمت فيها حديث العالم.

ومن أهم تلك المشروعات التي أقيمت بالعاصمة الجديدة، وتتوفر فيها كافة الخدمات المشروعات التالية :

مشروع ذا لوفت The Loft

يعد من أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة ويقع ما بين أرض المعارض وحى السفارات وبالقرب من الجامعة البريطانية، وعلى بعد دقيقتين من محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائرى الإقليمى، وكذلك على بعد دقائق من النهر الأخضر و الكاتدرائية، كما يبعد عن مطار العاصمة الإدارية والقصر الرئاسي بـ 15 دقيقة مما يعد أحد أكثر المواقع الحيوية في العاصمة الادارية.
وقد تم إنشاء الكمبوند على مساحة 23 فدان موزعة بين المباني والمساحات الخضراء، في حين تبدأ مساحات الوحدات من 78 متر مربع وحتى 379 متر مربع موزعة ما بين الشقق والدوبلكسات والبينتهاوس.
لكن بالنسبة الخدمات والمزايا في الكمبوند فتتمثل في وجود مساحات خضراء شاسعة بالإضافة إلى البحيرات الصناعية وحمامات السباحة مع وجود منطقة تجارية كبيرة ومنطقة للملاعب الرياضية ونادي صحي وجيم وسبا وغيرها من الخدمات والمزايا التي تم توفيرها في المشروع لخدمة السكان به.

اقرا ايضا : شقق العاصمة الإدارية الجديدة للعاملين بالخارج

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة

فهو يوجد بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، في الحي السابع، بجانب المحاور التي تكون رئيسية، وكذلك المباني المهمة بالعاصمة.
حيث أن شركة ماستر جروب هي المالكة والمنفذة لهذا المشروع، بعد نجاح ذا سيتي العاصمة. وهو يتمتع بتصميماته المعمارية الفريدة، وكذلك الكثير من الخدمات، كذلك جميع وحداته تتميز بفيو يكون مطل .على جميع المسطحات المائية، والمساحات الخضراء، والكثير من الوحدات السكنية التي تكون مختلفة في المساحات.

مشروع كابيتال هايتس 2 Capital Hights 2

من افضل مشاريع العاصمة الادارية والذي تم تصميمه بشكل يجمع ما بين الطراز المعماري الأوروبي من جهة والطراز العربي الأصيل من جهة أخرى بالإضافة إلى تزويده بجميع الخدمات والمزايا التي لا يستغنى عنها السكان في الكمبوند
وبشكل عام يقع المشروع على محور محمد بن زايد مباشرة والذي يعتبر همزة الوصل بين العاصمة الجديدة والعاصمة القديمة كما أنه قريب جدًا من مدينة المعارض (اكسبو) والمدينة الطبية ودار الأوبرا و فندق الماسة الشهير والجامعات والوزارات وحي السفارات والقصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية والحي الدبلوماسي والنهر الأخضر وكاتدرائية ميلاد السيد المسيح ومسجد الفتاح العليم، والمناطق الحيوية الأخرى.
عن المساحات، تتراوح في الشقق السكنية ما بين 122 متر مربع و 190 متر مربع أما الدوبلكسات فتبدأ من 300 متر مربع وحتى 500 متر مربع وأخيرًا تبلغ مساحة القصور 1100 متر مربع كاملة.

سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة ليس مجرد مشروع سكني عادي، أقل ما يقال عنه قطعة من الجنة على أرض الواقع، كمبوند سيناريو جميع الخدمات الحديثة و العصرية  ، سيناريو يقع في الحي السابع قريب جداً من الجامعة البريطانية و القصر الرئاسي الجديد و مدينة المعارض و  بحديقة النهر الأخضر و غيرها من الأماكن الحيوية بالعاصمة و يوضح هذا من خلال  خريطة العاصمة الادارية الجديدة ، لكن هناك تسهيلات في السداد و بدون فوائد ادفع 10 % من قيمة الوحدة مهما كان الموقع و المساحة، عروض وخصومات مقدمة لعملاء الدفع الفوري  و هو من اعمال شركة أكام.
و المهندس الاستشاري للمشروع هو المهندس الغني عن التعريف ياسر البلتاجي ويعتبر من أشهر الاستشاريين في الشرق الاوسط