مخطط العاصمة الإدارية الجديدة

حي الوزارات بالعاصمة الإدارية الجديدة

حي الوزارات بالعاصمة الإدارية الجديدة

حي الوزارات بالعاصمة الإدارية الجديدة

ثورة عمرانية لم يشهدها تاريخ مصر العمرانى على مستوى البناء والتشييد تشهدها العاصمة الإدارية الجديدة ، بحسب حجم الأعمال والإنشاءات ، فبعد أن كانت صحراء جرداء يخشى رجال الأعمال والمستثمرين الاقتراب منها  ٣ سنوات من العمل ، تحولت تلك الصحراء لأكبر مدينة ذكية على مستوى الشرق الأوسط وأحد أبرز معالم الثورة العمرانية حي الوزارات بالعاصمة الإدارية الجديدة الذى يضم مبنى مجلس الوزراء و34 مبنى وزاريا بجانب عدد من المباني الأخرى مثل الرقابة الإدارية ومصلحة الجوازات وغيرها سنطلعك علي المزيد عبر كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة .

معلومات عن حي الوزارات بالعاصمة الإدارية الجديدة

  •  الحي الحكومي يقع على مساحة 550 فدانا، أي ما يعادل 4.8 مليون متر مربع. 
  •  تكلفة المشروع 35 مليار جنيه .
  •   يتكون من 36 مبنى، 34 مبنى منهم للوزارات، ومبنى خاص بالبرلمان وآخر لرئاسة الوزراء، مشيرا إلى أن عملية نقل الموظفين للعاصمة سيتم بالتنسيق المتواصل مع وزارة التخطيط. 
  • يعمل في تنفيذ الحي نحو 18 شركة كبيرة من الشركات المصرية الوطنية تحت إشراف الهيئة الهندسة للقوات المسلحة.
  • تخطط الحكومة للانتقال إلى العاصمة الإدارية، من خلال نقل عدد من الوزارات من وسط القاهرة إلى العاصمة الجديدة خلال 2018- 2019، وهذه الوزارات تتمثل في: الإنتاج الحربي، العدل، والأوقاف، الإسكان، التربية والتعليم، التعليم العالي، التموين، الصحة. 
  •  يعد مجلس النواب أحد أبرز المباني الجديدة بالحي الحكومي، و كان من المقرر افتتاحه رسميا، يونيو 2019، حسبما أفاد الموقع الرسمي للعاصمة الإدارية الجديدة. 
  • تبلغ مساحة البرلمان الجديد 19 فدانا، أي نحو 80 ألف متر مربع، وفور افتتاحه سينتهي دور مقر البرلمان الموجود حاليا في وسط البلد.
  • وصلت نسبة التنفيذ لكامل للمباني لـ 90%، وحاليا يجري أعمال التشطيبات الداخلية والخارجية للمباني وأعمال المكاتب إلى جانب أعمال اللاندسكيب وتنسيق المواقع الخاصة بالميادين الداخلية وساحة الشعب التي تتوسط الوزارات، والمسطحات الخضراء تمهيدا لبدء نقل موظفي الوزارات والبالغ عددهم 50 ألف موظف سيتم نقلهم على مراحل.
  •  يقع الحي الحكومي على بعد 15 دقيقة من الحي السكني، و10 دقائق من مبنى الكنيسة و فندق الماسة، واللذان يقعان في قلب المرحلة الأولى من العاصمة الإدارية، كما يقع مبنى مجلس النواب في الجهة المواجهة لمبنى مجلس الوزراء، ويقع على الجهة اليمنى مبنى مؤسسة الرئاسة، فيما تم تخصيص منطقة في الوسط لتضم مباني الوزارات.

مشروع مصري عملاق  بايادي مصرية 

بعد انسحاب رجل الأعمال الإماراتي محمد العبار من تنفيذ المشروع وذلك بعد أن تم توقيع أول مذكرة تفاهم في المؤتمر الاقتصادي الأول عام ٢٠١٥ ، والذي كان يراوده رغبة في الحصول على قروض تمويلية من داخل مصر بدلا من استقدام أموال من الخارج، وهو ما دفع الحكومة إلى أن تلغي مذكرة التفاهم،وتقرر تنفيذ مشروع العاصمه الاداريه الجديده بواسطة وزارة الإسكان المصرية.

وبإجراء جولة داخل حي الوزارات بالعاصمة الإدارية الجديدة ، والذي يتضمن 34 مبنى بجانب مجلس الوزراء ومبنى مجلس النواب، حيث يعمل داخل المشروع أكثر من 12 شركة مقاولات كبرى.

ووفقا لتصريحات مهندسي شركات المقاولات المسئولة عن تنفيذ مباني الحي الحكومي، بلغ متوسط نسبة تنفيذ الحي الحكومي حتى الآن 90%، مؤكدين أن العمل يسير بشكل فاق التوقعات وغير مسبوق، حيث يعمل داخل المشروع ما يقرب من 10 آلاف عامل ما بين مهندسين وعمال وفنيين واستشاريين.

ويقول المهندس وائل رجبي، مدير مشروع حي الوزارات والمسئول عن الإشراف عن 4 مبانٍ يتم تنفيذها داخل الحي الحكومي عن طريق شركة الرواد والتعمير، إنه تم الانتهاء من أعمال الإنشاءات للمباني كما يتم الآن الانتهاء من الواجهات الخارجية للمباني، والتي تتكون من الرخام والزجاج.

وأضاف أيضا أن الشركة مسؤولة عن تنفيذ 3 مبانٍ آخرين وزارية، هي: “التربية والتعليم، والتعليم العالي، والأوقاف”، بجانب مقر شركة العاصمة الإدارية الجديدة.

وأشار مدير مشروع حي الوزارات لشركة الرواد للإنشاء والتعمير، أن المبنى عبارة عن 2 بدروم، ودور أرضي، و6 أدوار متكررة، بينما يوجد مباني بها 8 أدوار، مشيرا إلى أن التصميم جاء إلى الشركة بالتسكين والفراغات المطلوبة وعدد الموظفين طبقا لكل وزارة، لافتا إلى أن على مسطح 24 ألف متر سيتم تنفيذ المبنى الواحد.

اقرا ايضا : افضل عروض سيتي سكيب 2021 العاصمة الادارية

شركات المقاولات المسئوله عن تشييد مشروع حي الوزارات بالعاصمة الإدارية الجديدة

تعمل 12 من كبرى شركات المقاولات بمصر في الحي، نعرض أبرزها : 

  • المقاولون العرب، والتي تتولى تنفيذ مبنى البرلمان وشركة أوراسكوم، والتي تنفيذ مبنى مجلس الوزراء، بجانب شركات سياك، سامكريت، حسن علام، النصر للمقاولات، البحر الأحمر، طلعت مصطفى، جاما، الرواد، السعداء، والغرابلي، وتقام المرحلة الأولى من مشروع العاصمة الإدارية، التي يقام الحى الحكومي بها على مساحة 1133 فدانًا، بما يعادل 4.8 مليون متر مربع.
  • كما تنفذ شركة السعداء للمقاولات مبنى وزارة الاتصالات، التي بلغت نسبة تنفيذها 80%، كما تنفذ أيضا مقر وزارة التخطيط، ووزارة الطيران المدني وبلغت نسبة التنفيذ 85%، بجانب وزارة السياحة، ووزارة الآثار، ووزارة الثقافة.
  • وتنفذ شركة أبناء حسن علام، إنشاء مقر وزارة الإسكان والمجتمعات العمرانية بنسب تنفيذ 90% ، وتنفذ مبنى وزارة العدل، كما تنفذ الشركة مبنى وزارة التضامن الاجتماعي وبلغت نسب التنفيذ 80%
  • أما شركة النصر العامة للمقاولات فتنفذ وزارة العدل، وتنفذ شركة الغرابلي وزارة الزراعة بالإضافة إلى مبنى وزارة الري والموارد المائية بنسبة إنجاز 80%.

و بالتجول داخل حي الوزارات بالعاصمة الإدارية الجديدة تظهر ضخامة الإنشاءات وعراقة المباني، و بشكل مميز يلفت الأنظار يكسو المباني الرخام ذو اللون الفاتح مع استخدام الزجاج ، فيتسابق عمال الرخام من أجل الانتهاء من واجهات المباني الوزارية.
وبالقرب من الحي الحكومي، يتم تنفيذ مبنيين، الأول للتحكم والسيطرة في المدينة ويتكون من دورين بدروم بمساحة 12627 مترًا للدور ودور أرضي، و7 أدوار متكررة وذلك بتكلفة تصل لـ4 مليارات جنيه، كما أن المبنى الآخر لإدارة المرافق، ويتكون من دورين بدروم، ويعتبر هذا المشروع الأول من نوعه على مستوى الشرق الأوسط، وسيتم التحكم في كل ما يخص أعمال العاصمة الإدارية بالكامل، من خلال المراقبة بالكاميرات والتحكم في إشارات المرور.

كيف اشتري شقة في العاصمة الإدارية الجديدة

كيف اشتري شقة في العاصمة الإدارية الجديدة

كيف اشتري شقة في العاصمة الإدارية الجديدة

بعد طرح الدولة المصرية فكرة إنشاء مدينة جديدة مغايرة تماما لجميع الأفكار المطروحة مسبقا عن المدن وإنشاءها ، لذلك وقع الاختيار من أجل جذب استثمار حيوي جديد إلى الدولة من خلال إنشاء مدينة جديدة تصبح منافسة بقوة للعاصمة القديمة مع مسماها الجديد العاصمة الإدارية الجديدة .
ومع بروز شمس المدينة الجديدة وبداية التوسعات والانشاءات على أرضها ، تسابقت الشركات المحلية والعالمية من أجل كسب المزيد من الاستثمارات وصناعة المستقبل فكان أول اهتمام المواطنين السؤال عن كيف اشتري شقة في العاصمة الإدارية الجديدة من أجل التمتع بأحدث ما وصلت إليه العراقه الممتزجة بالحداثة في التصميم والتمتع بجميع المميزات والمشاريع الخدمية والترفيهية التي ستتواجد في العاصمه الاداريه الجديده لذلك نجد الكثير من المواطنين يسعون على التواجد داخل تلك الطفرة المعمارية المهمة
وخلال هذا المقال عبر كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة سنعرض ما تقدمه من مميزات تجعل المشتري يقبل بقوة على شراء وحدات سكنية بالعاصمة الإدارية الجديدة . 

شقق العاصمة الإدارية الجديدة في موقع استراتيجي

الدولة قامت بتخصيص مساحة واسعة جدا لاقامة العاصمة الإدارية الجديدة والتي تصل إلى حوالي 170 ألف فدان، يقع المشروع على حدود مدينة بدر في المنطقة المحصورة بين طريق القاهرة/السويس وطريق القاهرة/العين السخنة شرق الطريق الدائري الإقليمي، بعد القاهرة الجديدة ومشروعي مدينتي ومدينة المستقبل. ويبعد الموقع حوالي 60 كم عن مدينتي السويس والعين السخنة وأيضا 60 كم عن قلب القاهرة. وتبلغ مساحة العاصمة الإدارية 170 ألف فدان تقريباً.
العاصمة الادارية الجديدة تتميز بوجود عدة مداخل بها، منها طريق القاهرة العين السخنة، والقاهرة السويس، ومحور بن زايد والطريق الإقليمي الدائري، شقق العاصمة الإدارية الجديدة يعد الحصول عليها والسكن بها كنز من الكنوز التي لا تقدر بثمن، حيث أن العاصمة الإدارية الجديدة تعد من الأماكن القريبة جدًا من محافظة القاهرة، وبعض المدن الأخرى.

أهم مميزات السكن في العاصمة الإدارية الجديدة

المحظوظون بالسكن داخل كمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة، يتميزون عن  الأشخاص العادية بعدة مميزات لن تجد لها مثيل مثل

  • يطلون كل صباح على اطلالة ساحرة لا مثيل لها حيث المساحات الخضراء تضفي على النفس الشعور بالراحة والاسترخاء.
  • كافة المشروعات المقامة في العاصمة الادارية الجديدة وما بها من شقق صممت وشيدت على أحدث طراز بتصميمات اوروبية رائعة، حيث أنها تشابهت كثيرًا في شكلها بالمدن المشيدة في جمهورية مصر العربية قديمًا مثل مصر الجديدة ومنطقة جاردن سيتي.
  • اسعار الشقق في العاصمة الادارية الجديدة خارج إطار المنافسة، فهي تعطي الفرصة لمختلف الفئات باقتناء وحدة سكنية داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
  • شقق العاصمة الادارية الجديدة وجميع المباني المشيدة بها محاطة بحدائق خضراء لحفظ الخصوصية لأصحابها ومتعتهم بالمظهر الجمالي المتميز للمكان الموجودين به.
  • العاصمة الإدارية الجديدة تحظى بوجود حديقة مركزية تعد بمثابة المتنفس الرئيسي للمدينة، والتي تصل مساحتها الكلية إلى ما يقرب من ضعف المساحة المشيد عليها هايد بارك بمدينة نيويورك الأمريكية.
  • العاصمة الادارية الجديدة مشيد بها قرية ذكية على مساحة شاسعة تصل إلى 260 فدان، وتعد من أفضل وأفخم المدن التكنولوجية لصناعة البرمجيات والمعلومات، بحيث تواكب وادي السيليكون في أمريكا.
  • تم تشييد أكبر مدينة للمعارض على أرض العاصمة الادارية الجديدة، وتعرف باكسبو سيتي والتي ستصبح مركزًا عالميًا لسياحة المعارض.
  • العاصمة الإدارية الجديدة مقر لأكبر مدينة ملاهي، تعرف بديزني لاند والتي تماثل إلى حد كبير مدينة الملاهي الأمريكية.
  • تم تشييد أكبر مدينة صديقة للبيئة، حيث أنها تشتمل على العديد من محطات توليد الكهرباء من الطاقة الشمسية.
  • مدينة العاصمة الادارية الجديدة تزخر بمجموعة متميزة من دور السينما والمسارح لتنمية الناحية الثقافية، حيث أن دار الاوبرا المشيدة داخل العاصمة الادارية الجديدة أصبحت مصنفة ضمن أهم المنشآت الثقافية داخلها.
  • أرض العاصمة الإدارية الجديدة قد حظيت بتشييد أكبر مسجد في الشرق الأوسط والمعروف بمسجد الفتاح العليم، مع أكبر كنيسة في تاريخ الشرق المعروفة بكنيسة ميلاد المسيح.

اقرا ايضا : شقق العاصمة الإدارية الجديدة للعاملين بالخارج

ما هي شروط حجز شقق العاصمة الإدارية الجديدة؟

تم طرح كراسة شروط شقق العاصمة الإدارية الجديدة باستمارة بيانات فقط بدون شروط لتكون متاحة لمن يستطيع سداد ثمن الوحدة السكنية، بالإضافة إلى كل من لديه وحدات فى مشروع دار مصر أو سكن مصر.
تم تحديد أسعار المتر بأنها لن تزيد عن 9 آلاف جنيه لوحدات تتراوح مساحاتها بين 120 متر و 180 متر 

العاملين بالخارج وشروط الحصول على وحدة سكنية بكمبوندات العاصمة الإدارية الجديدة : 

  •  يجب توافر جواز سفر لدى الشخص المتقدم لحجز الوحدة ساري لمدة لا تقل عن حوالي ستة أشهر بعد ميعاد الحجز. مستندات الإقامة سارية المدة خارج البلاد.
  • عمر المتقدم يجب ألا يقل عن 21 سنة عند التقدم للحصول على وحدة سكنية.
  • الحجز يكون لوحدة سكنية واحدة فقط، ولا يمكن الحصول على أكثر من ذلك.
  • يعد الحصول على وحدة سكنية في العاصمة الادارية لمرة واحدة هي الأولى والأخيرة، حيث لا يمكن الحصول على وحدة سكنية أخرى بالمشروعات التي سيتم تشييدها حديثًا بالعاصمة الإدارية الجديدة.
  • عدم الحصول على وحدات سكنية تخص الإسكان الاجتماعي بالعاصمة الإدارية الجديدة.

خطوات حجز شقة في العاصمة الإدارية الجديدة 

عدة خطوات بسيطة نعرضها لك في عدة نقاط كالتالي : 

  1. لحجز وحدة سكنية عليك أولا  تسجيل بياناتك على الموقع الإلكتروني  
  2. يقوم المتقدم بإنشاء حساب جديد عن طريق التسجيل بالموقع بالرقم القومى ورقم الموبايل، ويتم إرسال رسالة له (SMS)، بكلمة مرور تستخدم فى الدخول على الموقع
  3. عند الضغط على مفتاح (استخراج رقم الاستمارة) يجرى إتاحة شاشة لتسجيل البيانات الأساسية (اسم العميل – العنوان – الرقم القومى للمواطن – الإيميل – اسم الزوجة ورقمها القومى)، ثم يتم تحميل صورة بطاقة الرقم القومى (الزوج / الزوجة) وجه وظهر فى ورقة واحدة، بالنسبة للقاصر يتم تحميل شهادة ميلاد الرقم القومى له، وبطاقة الرقم القومى لوليه أو الوصى عليه (وجه وظهر)، وفى نهاية تسجيل البيانات يظهر رقم الاستمارة على الشاشة، وهو الرقم الذي سيتم استخدامه كرقم حساب لتحويل مبلغ جدية الحجز لديه.
  4. يقوم العميل بتحويل مبلغ جدية الحجز وقدره 100 ألف جنيه إلى رقم الحساب فى بنك التعمير والإسكان – فرع الدقى، بأحد طرق السداد التالية: التحويل من حساب العميل فى جميع البنوك داخل مصر أو عن طريق (ِACH)، أو سويفت كود (HDBKEGCAXXX)، أو التحويل من أى من فروع بنك التعمير والإسكان فى حالة وجود حساب للعميل بالبنك، وسيتم إرسال رسالة (SMS) تفيد وصول مبلغ جدية الحجز، وذلك خلال 48 ساعة من قيام العميل بتحويل المبلغ لبنك التعمير والإسكان.
  5. يتم الدخول مرة أخرى على الموقع بكلمة المرور والرقم القومى، وتظهر شاشة توضح البيانات الأساسية بالاستمارة السابق تسجيلها، وظهور شاشة لاستيفاء بيانات سداد مقدم الحجز مع تحميل صورة مستند سداد مقدم الحجز، ثم ظهور شاشة تمثل بيانات الوحدات المتاح الحجز عليها، مرتبة على النحو التالى: المحافظة (القاهرة) – المدينة (العاصمة الإدارية الجديدة) – المنطقة (العاصمة الإدارية الجديدة) – الحى (R3) – المجاورة (D 1 أو D 8) – نوع الوحدة (شقة) – رقم العمارة – رقم الوحدة، ثم يتم الضغط على مفتاح تأكيد الحجز مع إمكانية طباعة كامل بيانات الاستمارة.
  6. عقب تسجيل بياناتك بنجاح إحرص على أن تكون من أوائل المواطنين الذين يذهبون لبنك التعمير والإسكان لدفع مبلغ جدية الحجز
  7. عقب دفع مبلغ جدية الحجز سارع إلى فتح الموقع الالكترونى من أجل حجز الوحدة التى ترغبها.
  8. قبل الحجز يجب أن تطلع على كراسة الشروط من أجل اختيار الوحدة والتعرف على أنظمة السداد.
  9. سيبدأ تسليم الوحدات بعد عام من تاريخ الحجز.
  10. وزارة الإسكان خصصت نسبة خصم خاص للسداد الفورى.
  11. تخصيص الوحدات سيكون بأسبقية اختيارها على الموقع الإلكترونى المخصص للحجز وذلك بعد تحويل مبلغ جدية الحجز.
أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة

فى مارس 2015 ومن قلب مدينة السلام “شرم الشيخ” أعلن الرئيس “عبد الفتاح السيسى” خلال مؤتمر “دعم وتنمية الاقتصاد المصري ” عن مشروع “إنشاء العاصمة الإدارية الجديدة” لمصر، لتكون عاصمة عالمية و بؤرة نشاط اقتصادي تسود ملامح قوته من ضخامة مشروعاته وعبقريه التصميم واتقان التنفيذ ،ويعد هذا المشروع أحد أكبر مشروعات التطوير العقاري طموحا ، حيث تعادل مساحة المدينة الإدارية حسب مخطط المشروع مساحة دولة سنغافورة ،كما تبلغ قرابة أربعة أضعاف العاصمة الأمريكية واشنطن، حلم جديد يرى النور فى ظل مرحلة البناء والتعمير التي تعيشها مصر الآن..
حيث تقرر البدء فى تنفيذ عاصمة المستقبل التى تليق بمصر ومكانتها والتى ستجمع بين الحداثة والتاريخ وتحقق نقلة نوعية نحو مستقبل أكثر تقدما و اشراقا وهذا ما تم الحرص على تحقيقه عند وضع الملامح الأولى لتخطيط العاصمة الإدارية الجديدة والذى يتضمن أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة والتي سنتعرف عليها عبر هذا المقال في كمبوندات العاصمة الادارية الجديدة .

المشروعات الخدمية بالعاصمة الجديدة

مشروع ” العاصمه الاداريه الجديده ” هو مشروع كامل متكامل يضم كل الأماكن الخدمية والترفيهية التي تلبي كل الاحتياجات وتخدم كل المواطنين من مختلف الأديان، تحتوي العاصمة الجديدة على حديقة مركزية كبيرة تسمى “كابيتال بارك” تبلغ مساحتها أكثر من 1000 فدان وطولها أكثر من 10 كم – أي ما يعادل مساحة الحديقة المركزية بنيويورك مرتين ونصف. وتم بناء النموذج الأول فقط على مساحة حوالى 7 أفدنة ، ستحتوي المدينة على خدمات عديدة نذكر منها “مركز للمؤتمرات،مدينة طبية،مدينة رياضية ،مدينة للمعارض،متحف خاص بالفنون المصرية ، متحف شمع ، مركز للإبداع الفنى وفيما يلي أهم المشروعات الخدمية

الجامعات الكندية

من أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة حيث ان :

  • تم إنشاؤها بقرار جمهوري، وتعتبر أول جامعة داخل العاصمة الإدارية الجديدة.
  • شيدت الجامعات الكندية على مساحة تبلغ 30 فدان في موقع من افضل المواقع بالعاصمة الجديدة.
  • يتوفر بها الكثير من الخدمات التعليمية وكذلك الخدمات الترفيهية ولا نغفل عن ذكر الخدمات الأخرى ، كالأبنية والملاعب الرياضية والتعليمية الكاملة.
  • تم تشييد الجامعات الكندية بتصميمات عالمية لتضاهي الجامعة الكندية أفضل جامعات العالم.

الحي الحكومي

يعتبر الحي الحكومي من أهم، وأرقى الأحياء الموجودة في العاصمة الادارية الجديدة لأنه سيضم العديد من المباني الحكومية الهامة، والعديد من المقرات الوزارية.
التي تم تشيدها بأحدث النظم، والأجهزة المتطورة التي ستغطي كافة المعلومات، والمستندات، وكافة الإجراءات بأحدث الوسائل التكنولوجية المتقدمة.
والحي الحكومي يساعد في تخفيف الزحام، والتكدس في منطقة وسط القاهرة، ومن المقرر نقل حوالي 18مقر وزاري إلى داخل الحي الحكومي في العاصمة الإدارية الجديدة بالإضافة إلى نقل كافة المباني الرئاسية، ومبنى البرلمان إلى الحي الحكومي.

مسجد الفتاح العليم

يعد أكبر المساجد الموجودة  في العالم، وهو يقع على الطريق الدائري الإقليمي، وتبلغ مساحة هذا المسجد حوالي 106 فدان، وطوله ما يقارب 3,150 متر، كما أن مسجد الفتاح العليم يتسع لوجود حوالي 17 ألف مصلي،ويوجد به العديد من القباب تصل لحوالي واحد وعشرين قبة، ويحتوى على أربعة مآذن، حيث يصل طول كل مئذنة 95 متر تقريباً، كما أنه قد صمم على الطراز الفاطمي.

كاتدرائية ميلاد المسيح

تعتبر كاتدرائية ميلاد المسيح بالعاصمة الجديدة من أكبر الكنائس في منطقة الشرق الأوسط، وقد تم تصميمها على أحدث طراز عالمي، وتصميمات فخمة، ومتميزة تعكس روح الفن القبطي.
وتقع الكنيسة في شرق مدينة المعارض، وعند جنوب النهر الأخضر تم تشييدها على مساحة تصل إلى 15 فدان، وتتسع الكنيسة لحوالي ألف فرد.

القطار الكهربائى السلام – العاصمة الإدارية – العاشر

تم الإنتهاء من المرحلة الرابعة للخط الثالث للمترو المُصاحب لأعمال تنفيذ مشروع القطار الكهربائى السلام العاصمة الإدارية – العاشر من رمضان؛ حيث تم تكثيف الجهود لإنهاء المحطات الستة، فكانت نسبة الإنجاز 16.5 % من أصل جُملة المشروع تتمثل أهمية المشروع في كونه يساهم فى ربط مدينة القاهرة الكبرى بكل من العاصمة الإدارية والمجتمعات العمرانية الجديدة والمناطق الصناعية وخدمات المستثمرين، علاوة على ذلك، فإنه يساعد على زيادة النمو والتطوّر الصناعى، و السكنى، والتجارى وذلك من خلال النهوض بمنظومة النقل الجماعى.
يبلغ طول مسار القطار الكهربائي 70 كم، كما يشمل إنشاء 12 محطة على طول المسار، وتشمل منطقة العمل بالمشروع نفسه عدد 6 كبارى، و 2 نفق للقطار الكهربائى، وأخيراً عدد 4 كبارى سيارات بالهايكستب ومداخل مدينتى الشروق والمستقبل.

المشروعات السكنية بالعاصمة الجديدة

العاصمة الجديدة أصبحت في الآونة الأخيرة الوجهة التي جذبت العديد من أكبر الشركات العقارية، والمستثمرين من جميع أنحاء العالم وذلك لإقامة المشاريع العقارية بها مما خلق جوا من التنافس الذي يصب في مصلحة العملاء الباحثين عن الوحدات السكنية المتميزة.
حيث اهتمت الشركات العقارية بتقديم أفضل ما لديها ليكون كل كمبوند أفضل من الآخر من ناحية التصميمات، والخدمات، والموقع، وكافة المميزات الأخرى من خدمات ترفيهية، ومساحات خضراء، وغيرها مما جعل مشروعات العاصمة الإدارية، والكمبوندات الفخمة التي أقيمت فيها حديث العالم.

ومن أهم تلك المشروعات التي أقيمت بالعاصمة الجديدة، وتتوفر فيها كافة الخدمات المشروعات التالية :

مشروع ذا لوفت The Loft

يعد من أهم مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة ويقع ما بين أرض المعارض وحى السفارات وبالقرب من الجامعة البريطانية، وعلى بعد دقيقتين من محور محمد بن زايد الجنوبي والطريق الدائرى الإقليمى، وكذلك على بعد دقائق من النهر الأخضر و الكاتدرائية، كما يبعد عن مطار العاصمة الإدارية والقصر الرئاسي بـ 15 دقيقة مما يعد أحد أكثر المواقع الحيوية في العاصمة الادارية.
وقد تم إنشاء الكمبوند على مساحة 23 فدان موزعة بين المباني والمساحات الخضراء، في حين تبدأ مساحات الوحدات من 78 متر مربع وحتى 379 متر مربع موزعة ما بين الشقق والدوبلكسات والبينتهاوس.
لكن بالنسبة الخدمات والمزايا في الكمبوند فتتمثل في وجود مساحات خضراء شاسعة بالإضافة إلى البحيرات الصناعية وحمامات السباحة مع وجود منطقة تجارية كبيرة ومنطقة للملاعب الرياضية ونادي صحي وجيم وسبا وغيرها من الخدمات والمزايا التي تم توفيرها في المشروع لخدمة السكان به.

اقرا ايضا : شقق العاصمة الإدارية الجديدة للعاملين بالخارج

كمبوند ذا سيتي فالي العاصمة

فهو يوجد بقلب العاصمة الإدارية الجديدة، في الحي السابع، بجانب المحاور التي تكون رئيسية، وكذلك المباني المهمة بالعاصمة.
حيث أن شركة ماستر جروب هي المالكة والمنفذة لهذا المشروع، بعد نجاح ذا سيتي العاصمة. وهو يتمتع بتصميماته المعمارية الفريدة، وكذلك الكثير من الخدمات، كذلك جميع وحداته تتميز بفيو يكون مطل .على جميع المسطحات المائية، والمساحات الخضراء، والكثير من الوحدات السكنية التي تكون مختلفة في المساحات.

مشروع كابيتال هايتس 2 Capital Hights 2

من افضل مشاريع العاصمة الادارية والذي تم تصميمه بشكل يجمع ما بين الطراز المعماري الأوروبي من جهة والطراز العربي الأصيل من جهة أخرى بالإضافة إلى تزويده بجميع الخدمات والمزايا التي لا يستغنى عنها السكان في الكمبوند
وبشكل عام يقع المشروع على محور محمد بن زايد مباشرة والذي يعتبر همزة الوصل بين العاصمة الجديدة والعاصمة القديمة كما أنه قريب جدًا من مدينة المعارض (اكسبو) والمدينة الطبية ودار الأوبرا و فندق الماسة الشهير والجامعات والوزارات وحي السفارات والقصر الرئاسي ومطار العاصمة الإدارية والحي الدبلوماسي والنهر الأخضر وكاتدرائية ميلاد السيد المسيح ومسجد الفتاح العليم، والمناطق الحيوية الأخرى.
عن المساحات، تتراوح في الشقق السكنية ما بين 122 متر مربع و 190 متر مربع أما الدوبلكسات فتبدأ من 300 متر مربع وحتى 500 متر مربع وأخيرًا تبلغ مساحة القصور 1100 متر مربع كاملة.

سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة

كمبوند سيناريو العاصمة الإدارية الجديدة ليس مجرد مشروع سكني عادي، أقل ما يقال عنه قطعة من الجنة على أرض الواقع، كمبوند سيناريو جميع الخدمات الحديثة و العصرية  ، سيناريو يقع في الحي السابع قريب جداً من الجامعة البريطانية و القصر الرئاسي الجديد و مدينة المعارض و  بحديقة النهر الأخضر و غيرها من الأماكن الحيوية بالعاصمة و يوضح هذا من خلال  خريطة العاصمة الادارية الجديدة ، لكن هناك تسهيلات في السداد و بدون فوائد ادفع 10 % من قيمة الوحدة مهما كان الموقع و المساحة، عروض وخصومات مقدمة لعملاء الدفع الفوري  و هو من اعمال شركة أكام.
و المهندس الاستشاري للمشروع هو المهندس الغني عن التعريف ياسر البلتاجي ويعتبر من أشهر الاستشاريين في الشرق الاوسط 

العاصمة الإدارية الجديدة 2020

خريطة العاصمة الادارية الجديدة

خريطة العاصمة الادارية الجديدة ، تعاني مدينة القاهرة الكبرى من كثافة سكانية مرتفعة وزحام مروري منذ سنوات، ترجع تلك المشكلات إلى زيادة أعداد السكان على نفس البقعة العمرانية وتمركز الإدارة في مصر وكافة المصالح الحكومية في القاهرة فيأتي إليها الجميع من كل حدب وصوب لإنهاء معاملاتهم الحكومية فتزداد الكثافة ويتبعها العديد من المشكلات .

ومن هذا بدأ التفكير في إنشاء عاصمة إدارية تضم كافة المصالح الحكومية في خطوة هامة للتوسع وتشجيع الجميع على السكن خارج القاهرة التي ما عادت تحتمل المزيد.

ظل التفكير في مشروع العاصمة الجديدة لسنوات حتى بدأ التخطيط والإنشاء في عام 2015 ليبدأ فكر جديد في عاصمة تستوعب الجهاز الحكومي والإداري وكافة الهيئات والسفارات مع بعض من المنشآت السكنية (الكمبوندات) والتي يتم تأسيسها على أحدث طراز معماري ويتم تزويدها بكافة الوسائل التكنولوجية لتأسيس مجتمع راقي متطور في تلك البقعة الجديدة.

من خلال مقالنا نصحبكم في رحلة للعاصمة الإدارية الجديدة لنتعرف سويا على خريطة العاصمة الإدارية الجديدة وأهم المميزات بها وأبرز المعالم وأهم المدن القريبة منها، كل هذا وأكثر من خلال مقالنا فتابعونا.

تواصل معنا الأن

Mobile:201061833891

Mobile:201061833896

triohomesco@gmail.com

خريطة العاصمة الادارية الجديدة 1

خريطة العاصمة الادارية الجديدة:

قبل التعرف على خريطة العاصمة الادارية الجديدة الداخلية سنتعرف بداية على الموقع ومدى بعده عن العاصمة القديمة.

موقع العاصمة الإدارية:

  • تقع العاصمة الإدارية الجديدة شرق القاهرة.
  • تقع على حدود مدينة بدر.
  • تقع بين إقليم القاهرة الكبرى وإقليم قناة السويس.
  • تقع بالقرب من طريق القاهرة الإقليمي وطريق القاهرة – السويس.

ستجد أن موقع العاصمة الإدارية الجديدة موقع متميز جدا مما ساعد على جذب العديد من الاستثمارات لمصر الأمر الذي يجعل الإدارة المصرية تصفه على أنه مشروع قومي سيعمل على خلق ما يزيد عن 2 مليون فرصة عمل هذا إلى جانب الاستثمارات الهائلة التي ساعد على جذبها إلى مصر.

المدن القريبة من العاصمة الإدارية:

وحتى يتضح للقارئ خريطة العاصمة الادارية الجديدة بالتحديد سنذكر أهم المدن القريبة منها والتي ساهم مشروع العاصمة الإدارية في رفع أسعار المتر بها والترويج للسكن بها ومن أبرز تلك المدن ما يلي:

  • مدينة بدر: 

تعد المدينة الأقرب من العاصمة فهي تقع على حدود العاصمة الإدارية على بعد نصف ساعة فقط، ساهم إنشاء العاصمة في الاهتمام بالجهة الشرقية من المدينة والتوسعة بشكل كبير بها.

  • مدينة الشروق:

تقع المدينة في الكيلو 37 من طريق القاهرة –  الإسماعيلية على مساحة 11 ألف فدان، على مسافة قريبة من كل من مدينتي والرحاب و هليوبليس الجديدة.

  • القاهرة الجديدة:

تتكون القاهرة الجديدة من 5 أحياء رئيسية هي( التجمع الاول، التجمع الثالث، التجمع الخامس، الامتداد الجنوبي، الامتداد الشرقي،) على مساحة 70  ألف فدان ويعد التجمع الخامس هى أرقى أحيائها.

  • مدينة العبور:

تقع المدينة بالكيلو 26 طريق مصر – اسماعيلية الصحراوي بمحافظة القليوبية، وبالقرب من مدينة العاشر من رمضان في الشرقية، ويربطها الطريق الدائري بكل من القاهرة والجيزة.

لقد أدى بناء العاصمة الإدارية الجديدة في تنشيط البيع والشراء في تلك المدن ورفع الأسعار بها والاتجاه نحو الاستثمار بها ايضا.

تواصل معنا الأن

Mobile:201061833891

Mobile:201061833896

triohomesco@gmail.com

خريطة العاصمة الادارية الجديدة 1

مساحة العاصمة الإدارية الجديدة:

إن أبرز ما يميز العاصمة الإدارية الجديدة هو المساحة الكبيرة لها والتي تبلغ 170 ألف فدان أي ما يعادل 5.6 كيلو متر مربع، هذه المساحة الكبيرة تفوق مساحة العاصمة واشنطن وتعادل مساحة دولة سنغافورة.

أما عن خريطة العاصمة الإدارية الداخلية فهي تتكون من:

  •  تجمع محمد بن زايد الشمالي.
  • مركز المؤتمرات.
  • مدينة المعارض.
  •  حي الحكومة.
  •  أحياء سكنية.
  •  مدينة طبية.
  •  مدينة رياضية.
  •  حديقة مركزية.
  •  المدينة الذكية

تبلغ مساحة تلك الحديقة المركزية 8كم ومع الاهتمام البالغ في تصميم العاصمة بزيادة الرقعة الخضراء والمسافات بين الأبنية المكسوة بالأشجار والزهور.

موقع العاصمة الإدارية الجديدة
موقع العاصمة الإدارية الجديدة

إدارة مشروع العاصمة الإدارية:

إن إنشاء العاصمة الإدارية  يتم على يد  شركة مساهمة تتكون من 13 عضو برأس مال قدره 6 مليار جنيه بمشاركة عدد من الهيئات هي:

  • هيئة المجتمعات العمرانية.
  •  مديرية المشاريع التابعة للخدمة الوطنية.
  •  مديرية مشاريع الأراضي التابعة للقوات المسلحة.

أما عن المجلس الإداري فهو عبارة عن 13 عضو هم:

  • 23 أعضاء يمثلون سلطة المجتمعات العمرانية.
  •  6 أعضاء من ذوي الخبرة .
  •  4 أعضاء يمثلون القوات المسلحة.

أما عن رئيسي مجلس الإدارة فهما:

  • اللواء أحمد زكي عابدين.
  •  اللواء هاني محمد مناوي.    

إن هذا المجلس المكون من مجموعة من الخبرات في مجال التطوير العمراني قد ساهم في إنجاز عدة مراحل من مراحل إنشاء العاصمة الإدارية ما جعل خريطة العاصمة الادارية تتضح على أرض الواقع بشكل كبير، أما عن مراحل إنشاء العاصمة فقد تم تقسيمها كما يلي:

مراحل تنفيذ العاصمة الجديدة:

نظرا لضخامة مساحة العاصمة الادارية الجديدة قد تم تقسيم المشروع على 3 مراحل أساسية هي:

  • المرحلة الأولى مساحتها 40 ألف فدان.
  • المرحلة الثانية ومساحتها  47 ألف فدان.
  • المرحلة الثالثة ومساحتها 97 ألف فدان.

وتم تخصيص مساحة 3 آلاف فدان على أنها مرحلة عاجلة.

تواصل معنا الأن

Mobile:201061833891

Mobile:201061833896

triohomesco@gmail.com

خريطة العاصمة الادارية الجديدة 1

مخطط العاصمة الادارية الجديدة:

أما عن تقسيم خريطة العاصمة الادارية الجديدة فهي مقسمة إلى عدة أحياء لكل كما ذكرنا أعلاه أما مخطط كل حي فهو كما يلي:

أولا الحي الحكومي :

عبارة عن 550 فدان بما يقارب 5 ملايين متر مربع تضم كافة الهيئات والمصالح الخاصة بالجهاز الحكومي والإداري بالدولة، 

  • 34 مبنى وزاري.
  • مبنى مؤسسة الرئاسة.
  • مبنى البرلمان.
  • مبنى مجلس الوزراء

تخطط وزارة الإسكان لإقامة 25 ألف وحدة سكنية في هذا الحي تتراوح مساحتها بين 100 – 180 متر مربع، تُخصص تلك الوحدات للموظفين العاملين في تلك المصالح، أما عن المصالح التي ستقع ضمن خريطة العاصمة الادارية الجديدة في الحي الكومي فهي:

  • وزارة الإنتاج الحربي.
  • وزارة العدل.
  • وزارة الأوقاف.
  • وزارة الإسكان.
  • وزارة التربية والتعليم.
  • وزارة التعليم العالي.
  • وزارة التموين.
  • وزارة الصحة. 

تتعمد الحكومة تجهيز الحي الحكومي بكافة الوسائل التكنولوجية  لتيسير الخدمات الخاصة بالمواطنين، أما عن أبرز الشركات المساهمة في إنشاء هذا الحي ضمن خريطة العاصمة الادارية الجديدة ما يلي:

  • شركة أوراسكوم المعنية بمبنى مجلس الوزراء.
  • شركة المقاولون العرب والمعنية بمبنى البرلمان.
  • شركة الرواد المعنية بإنشاء كل من ( مبنى وزارة التربية والتعليم، ومبنى وزارة الأوقاف، ومبنى وزارة التعليم العالي).
  • شركة أبناء حسن علام المعنية بإنشاء مبنى وزارة التضامن الاجتماعي.
  • شركة سباك المساهمة في مبنى وزارة الخارجية.
  • أما عن شركة سامكريت فتقوم بإنشاء كل من (وزارة الهجرة والقوى العاملة، ووزارة الصناعة، ووزارة التجارة، ووزارة الأعمال، ووزارة الاستثمار).

هذا فيما يخص خريطة العاصمة الادارية للحي الحكومي الذي يعد الحي الأهم ضمن أحياء العاصمة.

ثانيا حي السفارات:

يقع هذا الحي على مساحة 1500 فدان ويضم كافة السفارات القائمة في مصر على أن تبدأ مساحة السفارة من 1 فدان وتمتد مساحة بعضا منها إلى 24 فدان.

تم تخصيص 30 قطعة أرض ل 30 سفارة سيتم انشاؤها وفقا لطلب 30 دولة هم:

  • الولايات المتحدة الأمريكية .
  • المملكة السعودية .
  • نيجيريا.
  • البحرين.
  • البرازيل.
  • الأرجنتين.
  • الهند.
  • كوريا.
  • اليابان.

وهنالك بعض القطع الأخرى التي تم تخصيصها لبعض الهيئات والمقرات العالمية مثل البنك الأفريقي.

ثالثا حي المال والأعمال:

تُقدر مساحة هذا الحي 195 فدانًا أي ما يعادل مليون و700 ألف متر مربع، ويعد أحد أهم الأحياء بالعاصمة والذي يتم تنفيذه ضمن خريطة العاصمة الادارية ضمن المرحلة الأولى.

تخضع إنشاءات الحي تحت إدارة شركة CSCEC”” الصينية إلا أن الملكية الكاملة للحي مصرية تماما، ومن المتوقع الإنتهاء من تنفيذ الحي خلال 3 سنوات، أما عن تكلفة الإنشاءات فإن الميزانية المحددة تبلغ 3 مليار و200 ألف دولار.

تواصل معنا الأن

Mobile:201061833891

Mobile:201061833896

triohomesco@gmail.com

خريطة العاصمة الادارية الجديدة 1

أحياء العاصمة الادارية الجديدة:

لازلنا نستكمل خريطة العاصمة الادارية الداخلية لنصل إلى الحي السكني والمكون من عدة أحياء تضم العديد من المشروعات، لقد خصصت الدولة نحو 20 حي سكني داخل العاصمة الإدارية تم الانتهاء من حوالي 80% من أول 8 أحياء وهي الأحياء بداية من الحب السكني الأول إلى الحي الثامن، أما خرائط تلك الأحياء فهي كما يلي:

  1. خريطة الحي السكني الثالث R3 بالعاصمة الجديدة:

  • مساحة الحي: 1000 فدان.
  • عدد الوحدات 24 ألف وحدة سكنية.
  • تكوين الحي عبارة عن 8 مجاورات رئيسية هي:

أولا 697 مبنًى سكنيًّا تحتوي على:

  •  19944 وحدة سكنية.
  •  و328 فيلا تحتوي على 328 وحدة معيشية سكنية

ثانيا 157 منزل على طراز التاون هاوس تحتوي على:

  • 624 وحدة سكنية

ثالثا 64 مبني على طراز «سكني مختلط» يحتوي على:

  •  2560 وحدة سكنية.

رابعا 103488 مترًا مربعًا عبارة عن وحدات تجارية وإدارية.

خامسا 9 مبانٍ للاستخدام تحتوي على:

  •  674 وحدة سكنية

تلك هي خريطة العاصمة الادارية للحي الثالث.

خريطة الحى السكني الخامس R5 بالعاصمة الادارية:

  • مساحة الحي: 100 فدان.
  • عدد الوحدات السكنية: 23 ألف وحدة.

أما عن تصميم الحي قهو يحاكي القاهرة الخديوية ويشابه تصميم الوحدات السكنية به حي جاردن سيتي الموجود بالقاهرة.

أما عن تكوين الوحدات فهي عبارة عن:

  • شقق متصلة.
  • شقق شبه متصلة.
  • فيلات.
  • ابراج سكنية.

خريطة العاصمة الادارية في الحي الخامس عبارة عن حي على الطراز الفرنسي يضم كافة الخدمات التي يحتاجها سكان الحي من خدمات تعليمية ودينية وصحية وأنشطة رياضية واجتماعية.

خريطة العاصمة الإدارية الجديدة R7 ( الحي السكني السابع):

يعد الحي السابع أهم وأكبر الأحياء السكنية بالعاصمة الادارية الجديدة، كما يتميز بموقعه في قلب العاصمة  بجوار الحي الحكومي وقصر الرئاسة وحي الدبلوماسيين والعديد من المعالم الهامة الأخرى.

المساحة: 1500 فدان.

المساحة مقسمة إلى 33 قطعة.

يضم الحي العديد من الكمبوندات السكنية.

أما عن مزايا الحي فهي كما يلي:

  • الحي على بعد دقائق بالسيارة من الطريق الدائري.
  • بالقرب من المعالم والمرافق الخدمية الهامة مثل:
  1. المدينة الطبية.
  2. محطة القطار.
  3. مسجد الفتاح العليم.
  4. الكاتدرائية.
  5. مدينة الفن والثقافة.
  6. النهر الأخضر.
  • من خلال الطريق الدائري القريب من الحي يمكنك الانتقال فهو يربط بين طريق القاهرة السويس من جهة ، والقاهرة العين السخنة من جهة أخرى.
  • الحي يضم العديد من الخدمات المميزة والهامة مثل مجموعة من أرقى المدارس ونادي رياضي اجتماعي وغير ذلك.

أما عن الكمبوندات بالحي فهي:

  •  كمبوند إنترادو العاصمة الإدارية Entrada.
  •  كمبوند أتيكا العاصمة الإدارية Atika.
  •  كمبوند ذا سيتي فالي The City Valley.
  •  كمبوند ذا سيتي The City.
  • كمبوند فينشي Vinici.
  • كمبوند ميدتاون سكاي Midtown Sky.
  •  كمبوند أويا OIA.

والعديد من الكمبوندات الأخرى والتي يصل عددهم إلى 19 كمبوند من أرقى الأماكن للسكن ضمن خريطة العاصمة الادارية الجديدة.

تواصل معنا الأن

Mobile:201061833891

Mobile:201061833896

triohomesco@gmail.com

خريطة العاصمة الادارية الجديدة 1

لاشك أن خريطة العاصمة الادارية الجديدة تبرز حجم التطور الهائل الذي تشهده تلك البقعة من مصر، التطور على المستوى الإنشائي والمعماري والمستوى التكنولوجي وحتى سرعة الانجاز لبناء مدينة كاملة تقدم مفهوم جديد للحياة السكنية والإدارية على حد سواء.

كما ساهمت تلك الخريطة بالإضافة المزيد من المعالم الهامة والتي تصلح لأن تكون مزارا سياحيا يضاف إلى المزارات السياحية المتاحة في جمهورية مصر العربية، في تلك العاصمة أنت أيضا على موعد بالمزيد من الاستثمارات وفرص العمل التي من المتوقع أن تصل إلى 2 مليون فرصة عمل.

وختاما نرجو أن نكون قد وضحنا بشكل تفصيلي خريطة العاصمة الادارية الجديدة كما يمكنكم الإطلاع على المزيد من هنا للتعرف على كل ما يخص العاصمة الجديدة ومتابعة تطورات الإنشاءات اولا بأول.

WhatsApp chat