خدمات ومميزات منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية

منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية

منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية

منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية من اقوى وأميز المناطق التجارية في العاصمة الإدارية الجديدة، حيث تتميز بوجود مجموعة كبيرة من الخدمات وتعتبر وسط البلد الجديد.

لماذا يجب عليك شراء وحدة في الداون تاون؟

السبب الأول هو الموقع المميز للمشروع بالقرب من فندق الماسة والنهر الأخضر ومطار العاصمة حيث صنفت المنطقة تصنيف عالي جدا.

ضمان أنك تقدر تأجر وحدتك بأعلى عائد وبسرعة.

عوامل الجذب الكثيرة المتمثلة في المولات ومناطق الترفيه والتسوق.

قرب المنطقة من منطقة R7 R8

مساحات وتفاصيل  العاصمة الادرية downtown

١٣٦٤ فدان اجمالي مساحتها

يوجد ٥ احياء downtown
١ حي السياحي الفندقي اكبرهم ١٣٨
٢ حي التسوق و التنزه ٣٥ فدان
٣ حي الاداري ٢٧ فدان
٤ حي التراث و الفنون ١٧ فدان
٥ حي الازياء و الموضه ٤٠ فدان

يوجد ٣ مستويات للكثافة في البناء

خريطة الداون تاون العاصمة الادارية

الداون تاون العاصمة الادارية الجديدة
الداون تاون العاصمة الادارية الجديدة

١ المنطقه orange منخفض الكثافه
٢ المنطقه yellow متوسط الكثافه
٣ المنطقه pink & red عالي الكثافه

ينقسم downtown الي ٤ مناطق للمؤسسات

١ شركات البترول ٥٢ فدان
٢ شركات الادويه ٣٧ فدان
٣ شركات الكمبيوتر (data) ٢٢ فدان
٤ شركات التامين ١٦ فدان

يوجد اكبر حديقتين للثقافه
الحديقه الشرقيه ٢٤ فدان
الحديقه الغربيه ٢٧ فدان

كما يوجد معالم كثيره بالمنطقه من اميز معالم العاصمه الاداريه و الشرق الاوسط ككل

١ محطه المونريل الكهربائي
٢ من اكبر محطات الكهرباء ٦ فدان (siemens)
٣ مسجد مصر ٦٨ فدان ثاني اكبر مسجد  بعد مسجد الفتاح العليم
٤ اكبر سوق ذهب علي مساحه ٢٥ فدان
٥ يوجد ٦ محطات وجود بالمنطقه تغطي كافه الاماكن

كما يتميز بموقعه الفريد حيث يتوسط منطقه الوزارات و الاموال
القصر الرئاسي
مطار العاصمه الدولي
فندق الماسه
و وجود المنطقه علي ٤ محاور رئسيين محور محمدبن زايد الشمالي
محور الوزارات
محور المونوريل
محور الماسه

امتلك محل  باقل سعر متر ” بمنطقة الداون تاون أكثر منطقة عالية الكثافة السكنية بـ العاصمةالاداريةالجديدة مساحات تجارية تبدأ من 30 متر حتى 500 متر بمقدم 10% و أنظمة تقسيط حتى 10 سنوات سعر المتر للتجاري من 30,000 حتى 175,000 جنيه متاح وحدات اداريه سعر المتر يبدآ من 15,000 جنيه

سجل بياناتك واحصل علي عرض اسعار منطقة الداون تاون العاصمة الادرية





     

    تعدمنطقة   downtown العاصمة الادارية من أحدث الأحياء في العاصمة الإدارية الجديدة، وتم تخصيصها للأنشطة التجارية وذلك من خلال جهاز العاصمة الإدارية الجديدة، كما أن هذا الحي يتوسط العاصمة الإدارية مثل المحطة المركزية وفندقي الماسة والنهر الأخضر وحي الوزارات ودار الأوبرا.

    خدمات منطقة الدون تاون

    يتميز هذا المشروع بتوفير مجموعة من الخدمات مثل:

    • منطقة مخصصة للأجهزة الإلكترونيه والتكنولوجية.
    • منطقة مخصصة لسوق الذهب.
    • منطقة مخصصة للمنتجات الفنية.
    • حدائق مصممة على الطراز الغربي والشرقي.
    • منطقة خاصة لشركات التأمين.
    • منطقة خاصة للرسم التشكيلي والموسيقي.
    • منطقة لشركات البترول.

    المساحات في downtown MU19

    تم تقسيم المساحة في downtown العاصمة الادارية  بحيث تشمل جميع التخصصات، وتقسم المساحة كالتالي:

    • تبلغ مساحة مناطق الابداع 90 فدان.
    • تبلغ مساحة الطرق 75 فدان.
    • تبلغ مساحة مسجد مصر 68 فدان.
    • تبلغ مساحة شركات البترول 52 فدان.
    • مساحة منتجات الموضة 40 فدان.
    • تبلغ مساحة المولات الإدارية 27 فدان.
    • مساحة مولات الذهب 24 فدان.
    • مساحة منتجات الكمبيوتر 22 فدان.
    • مساحة المنتجات الفنية 17 فدان.
    • مساحة شركات التأمين 16 فدان.
    • مساحة محطات البنزين والغاز 9 فدان.

    كما قامت الشركة بطرح أول مشروعاتها في خي الداون تاون في موقع قوي على الٱطلاق حيث يتميز بمميزات وخدمات لم توجد من قبل.

    اويا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

    يعتبر مشروع اويا تاور من أرقي مشروعات العاصمة الإدارية الجديدة حيث أنه يقع في قلب العاصمة، كما يعد موقعه موقع حيوي، وقد تم تصميم هذا المشروع بأفخم التصميمات المعمارية، وجميع الوحدات لها فيو خاص ورائع.

    موقع اويا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

    يقع هذا المشروع بالقرب من الجامعة البريطانية وبالقرب من محور محمد بن زايد، وبالقرب من النهر الأخضر والكاتدرائية، ويبعد عن القصر الرئاسي بحوالي 15 دقيقة فقط، قد تم إنشاء هذا المشروع على مساحة كبيرة، وقد خصصت الشركة أكبر مساحة للبحيرات الصناعية والمساحات الخضراء.

    خدمات اويا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

    يقدم هذا المشروع مجموعة من الخدمات من أجل تلبية  رغبات العملاء، ومن أهم الخدمات:

    • جيم وسبا.
    • جراج خاص للسيارات.
    • مطاعم وكافيهات على أعلى مستوى.
    • منطقة خاصة لألعاب الأطفال.
    • كاميرات مراقبة لمراقبة المشروع بالكامل.
    • حمامات سباحة ذات أحجام مختلفة.

    مميزات اويا تاور العاصمة الإدارية الجديدة

    يتصف هذا المشروع بمجموعة من المميزات ومنها:

    • لاند سكيب.
    • اتساع عرض الشوارع.
    • مركز طبي يحتوي على جميع التخصصات الطبية.
    • خدمة إنترنت فائقة السرعة.

    الشركة المنفذة لمشروع اويا تاور العاصمة الإدارية

    تعد شركة ايدج هولدينج من أكبر شركات الاستثمار والتطوير العقاري في مصر، وقد تم تأسيس الشركة في عام 2018، بالاشتراك مع 18 شركة ذات جنسيات مختلفة، كما أن الشركة طرحت مجموعة من أنظمة السداد والدفع وهي:

    • حجز الوحدة الإدارية بمبلغ 20 ألف جنيه مصري
    • حجز الوحدة الفندقية بمبلغ 50 ألف جنيه مصري.
    • حجز الوحدة التجارية بمبلغ 50 ألف جنيه مصري.

    بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

    هذا المشروع عبارة عن مول ضخم حيث يتوفر به مجموعة من الوحدات المختلفة مثل المكاتب الإدارية والمحلات التجارية والعيادات الطبية والوحدات الفندقية.

    موقع بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

    يقع هذا المشروع في موقع متميز حيث يقع في منطقة الدوان تاون حيث أن هذه المنطقة كاملة الخدمات وتقع بالقرب من دار الأوبرا المصرية والنهر الأخضر والحي الحكومي والقطار الكهربائي ومطار العاصمة الإدارية، وقد تم بناء هذا المشروع على مساحة 28 ألف فدان، كما يتكون من دور ارضى بالإضافة إلى 20 دور.

    خدمات بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية 

    حرصت شركة بيراميدز للتطوير العقاري على تقديم مجموعة من الخدمات داخل هذا المشروع وهذه الخدمات تتمثل في:

    • نافورة راقصة
    • غرف للاجتماعات.
    • موقف سيارات.
    • أماكن مخصصة للترفية.
    • أماكن مخصصة للرياضة.
    • وحدات تجارية أو إدارية.

    أسعار وأنظمة السداد في بيراميدز بيزنس تاور العاصمة الإدارية الجديدة

    قدمت الشركة تسهيلات في الدفع والسداد، وتم تحديد طريقة الدفع بالطرق التالية:

    • في حالة دفع العميل 30% من قيمة الوحدة السكنية سوف يحصل على عائد سنوي 12%، ويتن دفع القسط الأول بعد الاستلام.
    • في حالة دفع العميل 35% من قيمة الوحدة السكنية سوف يحصل على عائد سنوي 14%، ويتم دفع القسط الأول بعد الاستلام.
    • في حالة دفع العميل م40% سوف يحصل على عائد 16%، ويتم دفع القسط الأول بعد الاستلام.

    اي بيزنيس بارك العاصمة الإدارية الجديدة

    يعتبر هذا المول هو أول أبراج العاصمة الإدارية الجديدة، حيث أنه تم تصميمه بخبرة إماراتية، و تم اختيار هذا الموقع لأنه من المواقع المتميزة في العاصمة الإدارية الجديدة، ويقع التاون داون على محور بن زايد الرئيسي مباشرة، ويقع بالقرب من أكبر من الحديقة المركزية.

    مميزات اي بيزنيس بارك العاصمة الإدارية الجديدة

    يتمتع هذا المشروع بمجموعة من المميزات التي جعلته الاختيار الأمثل للعملاء، ومن هذه المميزات:

    • أول برج إداري ذكي بخبرة إماراتية
    • يتمتع بإطلالة بانورامية حيث يكشف العاصمة الإدارية بالكامل.
    • يتميز بإطلالة زاوية 360 درجة لجميع الوحدات بالابراج.

    لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة

    يقع هذا المشروع في القطعة الأولي من محطة المونوريل المركزية وفندق الماسة ، كما يعتبر اول مول مميز في قلب العاصمة الإدارية الجديدة.

    مساحة لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة

    يقع هذا المشروع على مساحة 25 ألف متر، حيث يقع أمام فندق الماسة مباشرة، وعلى بعد دقيقة واحدة من محطة قطار المونوريل، ولالقرب من ارض المعارض والنهر الأخضر.

    خدمات ومميزات لافاييت مول العاصمة الإدارية الجديدة

    يقدم هذا المول مجموعة من الخدمات الترفيهية ومنها:

    • منطقة للتزحلق على الجليد.
    • التصوير مع البطاريق.
    • منطقة كبيرة للتسوق والتنزه.
    • أول بحيرة صناعية.
    • مجمع سينمات.

    أنظمة السداد والدفع في لافاييت مول العاصمة الإدارية :

    حرصت شركة  هوم تاون على تقديم أفضل أنظمة السداد والدفع، حيث تكون الأنظمة كالتالي:

    • في حالة دفع 10% مقدم يحصل العميل على خصم 5% ويتم التقسيط على 10 سنين غير متساوية.
    • في حالة دفع العميل 20% مقدم يحصل العميل على خصم 20% ويتم التقسيط على 10 سنوات غير متساوية.
    • في حالة دفع 20% بدون خصم، يتم التقسيط على 10 سنوات أقساط متساوية

    مولات منطقة الداون تاون بالعاصمة الادارية

    لافاييت مول

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 1 , وارضي وخمس أدوار

    المساحات :

    من 28 الى 100 متر

    نسبة التحميل : 26. %

    الاسعار :

    بداية من 85 ألف قبل الخصم و قبل العرض لـ 160 ألف .

    نسبة استلام: 57 %
    الصيانه : 10%

    نظام السداد :

    10 %أقساط غير متساوية 57 %عند الاستلام.

    أو 20 %على 10 سنوات متساوية

    آي بيزنس بارك

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 1 , وأرضي 20 دور .

    المساحات :

    • تجاري – من 24 متر
      إداري – من 28 متر
      نسبة التحميل : من 28 %إىل 30 . %

    الاسعــــــــار :

    • تجاري بداية من 141 ألف .
      اداري من 39 ألف .

    نظام السداد

    • 10% مقدم وتقسيط على 7 سنوات
    • أو 20 %مقدم و تقسيط عىل 8 سنوات .
    • أو 30 %مقدم و تقسيط عىل 10 سنوات .
    • أو 35 %مقدم و أول قسط بعد اإلستالم و تقسيط عىل 10 سنوات

    بيراميدز تاور

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 2 , وأرضي 20 دور .

     المساحات :

    تجاري – من 24 متر
    إداري – من 28 متر
    نسبة التحميل : 30 . %

    الاسعــــــــار :

    تجاري بداية من 145 ألف إىل 200 ألف .

    اداري من 55 ألف .

    المتاح : 50 %

    نسبة استلام: من 25 %و استلام 5,2 سنوات
    الصيانه : 10%

    نظام السداد :

    أنظمة السداد بعائد 30 , %35, %40 %مقدم و عائد 12,%14,%16 %

    أول قسط بعد الاستلام أو تفويض بالايجار.
    أو 25 %مقدم و عقد تفويض بالايجار أو يكمل 5 بعد الاستلام
    أو 5 %مقدم و 5 %بعد 3 شهور و يقسط على8 سنوات.

     

    سمارت تاور

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 20 , وأرضي و10 ادوار

    المساحات :

    تجاري – من 30 الى 89 متر

    إداري – من 30 الى 80 متر

    نسبة التحميل : من 30 %إىل 40 . %

    الاسعــــــــار :

    تجاري بداية من 45 ألف الى 100 ألف .
    إداري بداية من 22 ألف الى 25 ألف .
    نسبة استلام: 50 , %استلام بعد 3 سنوات .
    الصيانه : 8%

    نظام السداد :

    • 10 %مقدم و 10 %بعد سنه و تقسيط على 10 سنوات .
    • أو 15 %مقدم و 15 %بعد سنه و تقسيط على 10 سنوات خصم 5% .
      أو 20 %مقدم و 20 %بعد سنه و تقسيط على 10 سنوات خصم 10%
    • العرض ساري على الارضي والرابع والخامس
    • متاح 70% من المشروع.

    فيرونا كابيتال لينك

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 5 , وأرضي 8 ادوار

     المساحات :

    تجاري – من 25 متر ألى 95 متر
    إداري – من 26 متر الى 84 متر
    نسبة التحميل : 30 . %

    الاسعــــــــار :

    تجاري بداية من 50 ألف الى 90 ألف .
    إداري بداية من 18 ألف الى 24 ألف .

    نسبة استلام:

    50 , %استلام بعد 3 سنوات ونصف

    الصيانه : 10%

    نظام السداد :

    0 %مقدم و تقسيط على 5 سنوات .
    أو 10 %مقدم و تقسيط على 6 سنوات .
    أو 15 %مقدم و7 %بعد سنه و التقسيط على 7 سنوات .
    أو 20 %مقدم و 10 %بعد سنه و التقسيط على 8 سنوات .
    أو 25 %مقدم و 10 %بعد سنه و التقسيط على 10 سنوات.

    ريكسوز فور سيزون

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 2 GOP , وأرضي 10 ادوار

     المساحات :

    تجاري – من 20 إمتر فاكثر

    نسبة التحميل :

    من 27 %إىل 30 . %

    الاسعــــــــار :

    بداية من 85 ألف الى 143 ألف .
    بداية من 29 ألف الى 64 ألف .

    نسبة استلام: من 45 %الى 50 , %استلام بعد سنة و نصف.

    الصيانه :10%

    نظام السداد :

    5 %مقدم و 5 % بعد سنة والباقي على 6 سنوات
    أو 10 %مقدم و 5 % بعد سة والباقي على 7 سنوات

    أو 15 %مقدم و 5 % بعد سنة والباقي على 8 سنوات

    و يوجد عائد مقدم 30 %و عائد 16% .

    متاح 50% من المشروع

    اكس بيزنس كمبلكس دوجا

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 3 , وارضي 8 ادوار

     المساحات :

    تجاري – من 5,13 متر
    إداري – من 25 متر
    نسبة التحميل : 29. %

    الاسعار :

    تجاري من 57 ألف الى 130 ألف .
    إداري 26 ألف الى 32 ألف .

    نسبة استلام:

    من 50 %الى 70 , %استلام بعد 3 سنوات و نصف

    الصيانه : 10%

    نظام السداد :

    10 %مقدم و 5 سنوات و نصف بالتساوي
    أو 15 %مقدم و 6 سنوات و نصف بالتساوي

    أو 25 %و قسط بعد سنه و 6 سنوات و نصف بالتساوي

    أو 40 %مقدم و 15 %استلام القسط بعد استلام 6 سنوات و نصف بالتساوي

    متاح 20% فقط

    فيدا مول

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 8 MUI , وارضي 10 ادوار

    المساحات :

    تجاري – من 45 متر
    إداري – من 45 متر
    نسبة التحميل : 30 . %

    الاسعــــــــار : تجاري بداية من 45 ألف الى 100 ألف .
    إداري بداية من 22 ألف الى 27 ألف .

    ايفيرا مول

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 5 POM , وارضي 5 ادوار

    المساحات :

    تجاري – من 20 متر الى 100 متر
    نسبة التحميل : من 27 %الى 30 . %
    الاسعار : بداية من 50 ألف الى 170 خصم 20%

    نسبة استلام: من 45 %الى 50% من سنة ونص

    الصيانه : 10%

    نظام السداد :

    5 %مقدم و 5 %على سنة والباقي 6 سنوات
    أو 10 %مقدم و 5 %على سنة والباقي بعد 7 سنوات

    أو 15 %مقدم و 5 %على سنة والباقي بعد 8 سنوات

    و يوجد عائد مقدم 30 %و عائد 16%.

    متاح 10% فقط

    سمارت مول

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 8 , وارضي و10 ادوار

     المساحات :

    تجاري – من 30 الى80 متر
    نسبة التحميل : من 30 %الى40% .

    الاسعــــــــار :

    تجاري بداية من 55 ألف الى85 ألف .

    نسبة استلام: 50% , استلام بعد 3 سنوات .
    الصيانه : 8%

    نظام السداد :

    • 10 %مقدم و 10 %بعد سنه و تقسيط على10 سنوات .
    • أو 15 %مقدم و 15 %بعد سنه و تقسيط على 10 سنوات خصم 5% .
      أو 20 %مقدم و 20 %بعد سنه و تقسيط على 10 سنوات خصم 10%.
    • متاح 40% من المشروع

    ازدان تاج مصر

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 10,9 , وارضي و5 ادوار

    المساحات :

    تجاري – من 28 متر
    نسبة التحميل : 30 . %

    الاسعــــــــار :

    تجاري بداية من 55 ألف الى 170 ألف

    تقسيط على 10 سنوات

    بيراميدز مول

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 17 , 18 , 19 , ارضي وخمس أدوار

     المساحات :

    من 30 الى 200 متر

    نسبة التحميل : 30. %
    الاسعار : بداية من 140 ألف لـ 200 ألف . قبل الخصم و قبل العرض .

    نسبة استلام: من 25 %و استلام5,2 سنوات
    الصيانه :10%

    نظام السداد :

    أنظمة السداد بعائد 30 , %35, %40 %مقدم و عائد 12,%14,%16 %

    أول قسط بعد الاستلام أو تفويض بالايجار.
    أو 25 %مقدم و عقد تفويض بالايجار أو يكمل 5 سنوات بعد الاستلام

    أو 5 %مقدم و 5 %بعد 3 شهور و يقسط على 8 سنوات

    ذا مول

    الموقـــــــــــــــع :

    القطعه رقم 7 ,وارضي و5 ادوار

     المساحات :

    تجاري – من 24

    نسبة التحميل : من 30 %الى35 . %

    الاسعــــــــار :

    تجاري بداية من 55 ألف الى170 ألف و 10 %

    نسبة استلام:

    50%واستلام بعد سنة نصف

    الصيانه : 10%

    نظام السداد :

    5 %مقدم و تقسيط على 6 سنوات .
    أو 10 %مقدم و تقسيط عىل 7 سنوات .
    أو 10 %مقدم و 10 %عند الاستلام و التقسيط على 8 سنوات .
    أو 15 %مقدم و 10 %عند الاستلام و التقسيط على 9 سنوات .
    أو 35 %مقدم و أول قسط عند الاستلام و التقسيط على 5 سنوات .

    هناك الكثير من المشروعات الحديثة  التي يتم تطرحها في downtown العاصمة الادارية  في العديد من المدن الجديدة، وقد أثبتت الشركة جدارتها وكفاءتها في تصميم أفضل المشروعات من حيث التصميمات الهندسية المتميزة وذلك من خلال الاعتماد على أكبر مهندسين وخبراء متخصصين في هذا المجال منذ سنوات طويلة، لذلك لا تتردد وسارع في حجز وحدة سكنية في أي مشروع من مشروعات الشركة.

    تعتبر downtown العاصمة الادارية  من الشركات الرائدة في مجال الاستثمار والتطوير العقاري في مصر حيث قامت الشركة بالعديد من المشروعات الحديثة في العاصمة الإدارية الجديدة والكثير من المدن الجديدة أيضاً مثل مدينة التجمع الخامس.

    انطلقت الشركة في قطاع الاستثمار العقاري في علم 2017، وتم تأسيسها على يد المهندس ضياء الدين فرج خليل، حيث قامت بما يزيد عن 15 مشروع ضخم في العاصمة الإدارية الجديدة وفي التجمع الخامس والقاهرة الجديدة.

    اتصل بنا علي الارقام التالية

    Mobile:201061833896

    Mobile:201061833891

    سجل بياناتك للتواصل مع مبيعات منطقة الداون تاون العاصمة





      ماهي مساحة منطقة الداون تاون العاصمة

      تبلغ مساحة منقطة الدون تاون العاصمة الادارية ١٣٦٤ فدان اجمالي مساحتها

      اسعار واحدات منطقة الداون تاون

      يبدء سعر المتر التجاري من 30 الف
      يبدء سعر الادارية من 15 الف
      يبدء سعر المتر الطبي من 28 الف

      لماذا لمنطقة الداون تاون بالعاصمة الإدارية هي اهم مناطق العاصمة

      لوقع المنطقة بالقرب من فندق الماسة والنهر الأخضر ومطار العاصمة حيث صنفت المنطقة تصنيف عالي جدا

      Table of Contents